Het jaar 2022 in vogelvlucht

SallandWonen en Humanitas Raalte bieden samen hulp aan huurders met problematische schulden. Per 1 januari 2022 hebben we de samenwerking met Humanitas Raalte voortgezet voor 5 jaar. Zo bieden we huurders met huurachterstanden hulp om uit de problemen te komen. De afgelopen jaren heeft de samenwerking succes opgeleverd in de vorm van een forse vermindering van het aantal incassoprocedures. Ook zijn er meer huurders die met de hulp van Humanitas uit de problemen zijn gekomen. Fijn zo'n goede samenwerking!

We hebben zelf de handen uit de mouwen gestoken voor NL DOET. De speeltuin Blekkerhoek is voorzien van nieuwe houtsnippers zodat er weer veilig gespeeld kan worden.

Blije huurders in Olstergaard bij de ontvangst van hun sleutel van hun buitengewoonthuiswoning in de ecologische en duurzame wijk Olstergaard. De nieuwe bewoners hebben met ons meegedacht over het plan. Samen onderhouden ze een  gezamenlijke moestuin. De buitengewoonthuiswoningen bouwen we al meer. Toch zijn ze in Olstergaard iets anders dan anders. Er is meer aandacht geweest voor circulariteit en oog voor de natuur. Denk bijvoorbeeld aan de schuur/staldeuren die aan de kopgevels zijn geplaatst. 

We hebben het verduurzamings- en onderhoudsproject bij 100 woningen in de wijk Broekslag afgerond. De woningen zijn klaar voor de toekomst. Het is mooi geworden en de rust in de straten is terug.

De woningen zijn gebouwd tussen 1950 en 1967 en waren toe aan verduurzaming en onderhoud. Hierdoor is het comfort in de woningen verhoogd en het energieverbruik verminderd. Ook hebben ze weer een frisse uitstraling gekregen en zorgen de zonnepanelen voor groene en goedkopere energie.

Een inspirerende belanghoudersdag. Samen met zorgorganisaties, gemeenten en belangenorganisaties zijn we bij elkaar geweest. Met als doel om gezamenlijk de praktijk van ouderenhuisvesting en zorg in Raalte en Olst-Wijhe vast te stellen. En om  door te spreken welke kansen en opgaves er nog liggen voor de toekomst. Nu zorgen voor straks! 

We blijven werken aan goed wonen! Samen met onze ketenpartners Salverda en Mateboer verduurzamen en onderhouden we 271 huurwoningen in 2022 en 2023. Verspreid over meerdere dorpen. 

Fijn dat eind juli 4 huurders uit Nieuw Heeten de sleutel hebben ontvangen van hun nieuwe huurwoning in Nieuw Heeten. Dat gebeurde op een feestelijke manier omdat het de 50e compacte en duurzame buitengewoonthuiswoning is die we hebben gebouwd. Deze woning is inmiddels gebouwd in Heeten, Broekland, Heino, Olst en Raalte.  Dat er behoefte is aan dit type woning bleek wel uit de reacties bij de verhuur van deze woningen.

Daarom bouwen we verder. In Luttenberg hebben 4 bewoners aan het eind van 2022 de sleutel van hun woning gekregen. Op de foto hieronder ziet u die woningen in aanbouw, want in juli werd er nog volop aan gebouwd.

Hoe leuk is het om de aannemingsovereenkomst te tekenen in de modelwoning in de fabriek waar we 9 duurzame woningen gaan maken. In de ecologische wijk Olstergaard komen 9 duurzame woningen die grotendeels circulair gebouwd en CO2 neutraal zijn. De woningen worden in de fabriek gemaakt en de wanden en plafonds zijn van hout. Het hout en de andere natuurlijke materialen zorgen voor een ademend gebouw, waarin temperatuur en luchtvochtigheid gelijkmatiger zijn. Een prettig leefklimaat dus. 

De bewoners van de Timmermansstraat in Nieuw Heeten vierden eind september feest, want de straat bestaat 50 jaar! Extra feest, zo dacht SallandWonen! Want 3 huishoudens huren ook al 50 jaar.

Daarom gingen we langs om een toast uit te brengen en een cadeau af te geven. De bewoners kregen een 'proatbankie', om elkaar te ontmoeten en bij te kletsen in de straat waar ze al zoveel hebben beleefd. Een fijne buurt maak je tenslotte samen. 

In de Wilgensingel in Raalte zijn op zaterdag 24 september 260 tegels ingeleverd voor een plantje. Tuincoaches hebben tips gegeven over welke planten het beste in een tuin passen en de Compostbrigade heeft uitleg gegeven over het composteren in de tuin. En natuurlijk was er ook tijd voor lekkere koffie en ontmoeting! Een groene tuin ziet er niet alleen mooi uit, het heeft ook veel andere voordelen. Hevige regenbuien, extreme hitte en lange droge periodes komen steeds vaker voor. In een groene tuin kan regenwater beter wegstromen en na een flinke hoosbui, voelt het koeler aan tijdens hete zomerdagen en is de tuin een fijne plek voor vogels en insecten.

De woningmarkt staat onder grote druk, ook in onze regio. We willen snel een oplossing bieden voor mensen die nu een woning nodig hebben. Daarom bouwen we samen met de gemeente Olst-Wijhe versneld 76 flexwoningen en worden in Raalte 15 appartementen gemaakt in een leegstaand kantoorpand (Arkelstein). De gemeente huurt in datzelfde pand ook nog eens woningen voor Oekraïners.

Met een kop soep en broodjes zijn we  met huurders en onze huurderorganisaties in gesprek gegaan over het belang van goed wonen. Het eerste gespreksthema was ’groene tuinen’. Ook hebben onze huurdersorganisaties uitgelegd wat hun rol en functie is. Zo kwam aan de orde dat je via hen kunt meepraten met ons. Wilt u actief meepraten? . In 2023 gaan we verder met het soepcafé. Meld u hier voor aan of wordt actief bij de huurdersorganisaties.

De energieprijzen stijgen enorm. Veel van onze huurders hebben grote zorgen over de hoge energierekeningen. Energiearmoede is een nieuw begrip geworden. We voelen ons als SallandWonen verantwoordelijk en realiseren ons dat huurders afhankelijk zijn van ons ten aanzien van het verduurzamen van de woning. 

Daarom geven we de huurders bespaartips  hoe ze zelf energie en geld kunnen besparen met hun eigen woongedrag en gewoonten. Onze vakman gaat met een tasje vol informatie en spullen op pad en doet een check van de woning. Als de huurder dat wil brengen we gratis kleine energiebesparende maatregelen in de woning aan (zoals tochtstrips, tochtborstel, radiatorfolie, deurdranger, isolatiemateriaal)  

We hebben onze eigen onderhoudsdienst uitgebreid omdat we actiever in de wijk willen zijn en meer reparaties zelf willen uitvoeren.  Zo blijven we dicht bij de klant met vertrouwde gezichten! Graag stellen we Richard, Arjen, Gerrit-Jan, Jan, Max en Jos aan u voor.