Het jaar 2023 in vogelvlucht

Omdat we een groene leefomgeving belangrijk vinden hebben we in de Wilgensingel in Raalte een inspiratietuin aangelegd die makkelijk te onderhouden is. Met de QR code in de tuin is te lezen
welke planten erin staan.

We zijn een actie gestart om energiearmoede en energieverspilling op individueel niveau tegen te gaan voor huurders die nog even moeten wachten op verduurzaming van hun woning. 

In 2023 zijn we een samenwerking met de gemeenten Olst-Wijhe en Raalte gestart. Zo hebben we afgelopen jaar bij 385 woningen kleine energiebesparende maatregelen uitgevoerd. 

De woningmarkt staat onder grote druk. Ook in Olst-Wijhe. Om toch snel een oplossing te bieden voor mensen die nu een woning nodig hebben (jongeren, spoedzoekers en vluchtelingen uit Oekraïne), hebben we met de gemeente Olst-Wijhe de samenwerking gezocht. Samen met regionale bedrijven is er een eigen duurzame woning ontwikkeld. In maart is de bouw begonnen. Om dit moment te markeren plaatsen wethouder Marcel Blind en directeur Marijke Kool op de locatie Vink in Olst een vloerplaat voor de eerste flexwoning.

Na een verbouwing zijn alle werkplekken verhuisd naar de begane grond. Met de herinrichting geven we beter invulling aan de nieuwe manier van werken. Het accent ligt op een flexwerkorganisatie met ruimte voor ontmoeten en samenwerken.
De vrijgekomen eerste verdieping van ons kantoorpand gaat ZGR huren. Met deze verhuizing komt het kantoorpand aan de Kerkstraat 3 in Raalte leeg. Wij gaan dat pand verbouwen tot appartementen. Win-win!

Tijdens een soepcafé hebben we met huurders gesproken over de woningtypes die we bouwen, en de rol/noodzaak van onze huurdersverenigingen. Ook zijn we in gesprek gegaan over woonwensen. Het waren mooie gesprekken over levensloopbestendige woningen, de BGT-woning, hofjes met een gemeenschappelijke tuin en doorstroom mogelijkheden. 

Aan de Hooglandstraat in Olst, op de plek waar vroeger machinefabriek Aberson stond, komt een nieuwe wijk ‘De Steenpers'. De bouw van 20 huurwoningen voor SallandWonen is gestart. De woningen hebben een dorpse uitstraling, zijn duurzaam en grenzen aan het groen. De nieuwe kleinschalige wijk wordt een plek voor iedereen. Eind december 2023 zijn de huurwoningen klaar en wonen de eerste huurders er. 

We zijn aangesloten bij de Woningzoeker! Een inschrijving voor een groter woningaanbod. We werken vanaf nu samen met 8 corporaties in 10 regiogemeenten in West Overijssel.

Samen met Woningstichting Vechtdal Wonen en Vechthorst zijn we 27 juni aangesloten bij de Woningzoeker.  We werken nu samen met Beter Wonen IJsselmuiden, deltaWonen, Woningstichting Openbaar Belang, Woningstichting SWZ en Wetland Wonen. Met een inschrijving op de Woningzoeker kunnen woningzoekenden op zoek naar een sociale huurwoning in een groot gebied. Met de Woningzoeker bieden we ze meer keuze en gemak. 

De kantoorruimte op de 1^e en 2^e verdieping van het Kulturhus aan de Passage in Raalte wordt verbouwd tot 18 appartementen dichtbij winkels en andere voorzieningen. Wat een mooie plek! En… het Kulturhus wordt het Roalturhus. 

De bouw van de flexwoningen in Olst loopt als een speer. In de zomer krijgen de eerste huurders al de sleutel van hun flexwoning.

Eind augustus hebben de laatste huurders de sleutel gekregen van hun biobased woning in Olst. Een bijzonder mooi project in de wijk Olstergaard. De woningen zijn 90% biobased en daarmee duurzaam. Gemaakt in de Tala fabriek op 9 kilometer afstand van de bouwlocatie.  Met zo min mogelijk impact op het milieu en de omgeving. 

We zijn een aantal complexen langsgegaan om niet gebruikte fietsen te verwijderen. Dat was bijna een vrachtwagen vol.
Dat zorgde voor veel positieve berichten uit de buurt. En het is natuurlijk fijn wonen in een opgeruimd en veilig woongebouw. 

Een mooi moment aan de Olsterkampweg in Olst. We kunnen starten met het bouwen van 23 compacte en energiezuinige Buitengewoonthuiswoningen. Deze middelgrote huurwoningen zijn geschikt voor diverse 1- en 2 persoonshuishoudens. Voor zowel jonge als oudere huurders met of zonder zorgvraag is dit een goede kans om hier goed en lang zelfstandig te wonen.

Zaterdag 26 september was het landelijke Burendag. Burendag is een dag waarop je in de buurt gezellig samenkomt en waarbij je met elkaar iets doet voor elkaar en de buurt. In de wijk Langkamp in Raalte was het een Groene Burendag en kon je je tegels gratis omruilen voor een fleurig plantje. En zo is er in de wijk Olstergaard een weggeefmarkt georganiseerd en is er met elkaar gegeten. Wat mooi dat ook de nieuwe bewoners van de tegenover de Olstergaard gelegen flexwoningen uitgenodigd waren. Burendag maakt de buurt socialer en leuker!

Het wooncomplex aan de Beatrixlaan in Wijhe wordt gesloopt volgens de principes van circulariteit. Voor de start van de sloop hebben we de tuinen volgens de wet op Natuurbescherming natuurvrij gemaakt. Dit houdt in dat bomen en struiken verwijderd zijn en de woningen ontoegankelijk gemaakt zijn voor vogels en vleermuizen. In het kader van circulair slopen is er een kijkdag en vervolgens een ophaaldag georganiseerd: belangstellenden voor nog herbruikbare bouwmaterialen hebben die tegen een vergoeding mogen meenemen. 

Eind oktober hebben de eerste bewoners op een feestelijke manier een perenboom gepland op de locatie Wengelerhoek in Wijhe. De 26 flexwoningen in Olst zijn in de zomer al verhuurd en in Wijhe wonen eind oktober de eerste huurders in hun flexwoning. Voor nu zijn we heel blij dat we met onze flexwoningen mensen uit de gemeente helpen die snel een woning nodig hebben. Daar hebben we het voor gedaan. 

De voorbereidingen beginnen voor de verhuur van 15 flexwoningen Arkelstein in Raalte. Er is een inloopmoment geweest om het pand te bekijken en daarna zijn de woningen te huur aangeboden. Wat een mooie plek voor jongeren en spoedzoekers!

In 2023 hebben we bij 152 woningen waar we onderhoud en duurzaamheidsmaatregelen uitvoeren hybride wamtepompen geplaatst. Dit jaar was een pilotjaar om ervaring op te doen met verschillende installateurs en type warmtepompen. Dat hebben we bijvoorbeeld gedaan bij de Beuken/Wilgensingel in Raalte. De ervaringen zijn allemaal positief, ook bij de huurders.